O que é Vacância financeira?
A fatia da receita de aluguel que o fundo está deixando de receber — por área vazia ou por descontos e carências.
Por que importa
Complementa a vacância física: mede o buraco em dinheiro, não em metros quadrados. Um fundo pode ter pouca área vazia e ainda assim perder receita relevante, se deu desconto ou carência pra atrair inquilino — ou se o espaço vago é justamente o de aluguel mais caro.
A conta, em uma linha
Exemplo de verdade
Um fundo tem 8% da área vazia, mas os espaços vagos são os de aluguel mais alto e há carência concedida a um inquilino novo: a receita perdida chega a 12% do potencial. Vacância física de 8%, financeira de 12%.
Conteúdo educativo — não é recomendação de investimento. A gente traduz o termo e mostra a fonte do número; a decisão é sua.
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