O que é Fundo de tijolo?
FII que é dono de imóveis físicos — galpões, lajes de escritório, shoppings — e vive do aluguel deles.
Por que importa
É o jeito mais próximo de 'ter imóvel pra alugar' sem comprar um imóvel inteiro: a renda vem de contratos de aluguel e o valor da cota acompanha os imóveis. O que olhar aqui é diferente do fundo de papel: vacância, qualidade e localização dos imóveis, prazo dos contratos.
Exemplo de verdade
Um fundo dono de 10 galpões logísticos alugados recebe R$ 5 milhões de aluguel por mês. Descontados os custos, o caixa vira o rendimento mensal dos cotistas. Se um galpão fica vago, o rendimento dos meses seguintes sente.
Conteúdo educativo — não é recomendação de investimento. A gente traduz o termo e mostra a fonte do número; a decisão é sua.
Termos relacionados
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